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【静岡市駿河区丸子4丁目】中古戸建の買取実績｜リフォーム再販・不動産売却はボンズ不動産へ

このたびボンズ不動産株式会社では、静岡市駿河区丸子4丁目にて、中古戸建を買取させていただきました。

大切な不動産を弊社にお任せいただき、誠にありがとうございます。

今回の物件は、建物の状態や構造、立地条件、土地の形状、周辺環境などを総合的に査定した結果、建物を解体するのではなく、弊社にて適切なリフォームを行い、「新たな住まい」として再販売することに決定いたしました。

「古い戸建は解体しないと売れないのでは？」
「築年数が経っているから買取は難しいのでは？」

このようにご心配される方も多くいらっしゃいます。

しかし、築年数が経過した戸建であっても、建物の状態や立地条件によっては、適切なリフォームを行うことで新たな価値を生み出せるケースがあります。

ボンズ不動産株式会社では、静岡市での不動産売却・不動産買取を行う地域密着の不動産会社として、一つひとつの物件を確認し、その不動産に合った活用方法をご提案しています。

建物を残して活かすのか。
リフォームして再販売するのか。
建物を解体して土地として販売するのか。
収益物件として活用できる可能性があるのか。

不動産は、物件ごとに最適な方法が異なります。

今回の静岡市駿河区丸子4丁目の戸建については、建物を活かし、リフォームによって新たな住まいへ再生する方法を選択しました。

【こんなお悩みはありませんか？】

不動産を売却する際、売主様は「リフォームしてから売るべきか」「現在の状態で売却するべきか」と迷われることがあります。

・築年数が経過しており、売却できるか不安
・古い戸建でも買取してもらえるのか知りたい
・リフォームしてから売った方が高く売れるのか相談したい
・修繕が必要な箇所が多く、現在の状態で売却したい
・空き家になっている戸建を整理したい
・相続した戸建を使う予定がない
・静岡市駿河区で戸建売却を検討している
・仲介と直接買取のどちらが良いのか分からない
・できるだけ手間をかけずに不動産売却を進めたい

このようなお悩みがございましたら、まずは現在の状態でご相談ください。

売却のために多額の費用をかけてリフォームすることが、必ずしも良い結果につながるとは限りません。

リフォーム費用をかけたからといって、その費用分がそのまま売却価格に上乗せできるとは限らないため、不動産の状態や地域の需要を確認したうえで判断することが大切です。

ボンズ不動産株式会社では、静岡市駿河区をはじめ、静岡市葵区・静岡市清水区での不動産売却、不動産買取、不動産査定、不動産売買に対応しております。

土地、戸建、築古戸建、空き家、相続不動産、収益物件など、さまざまな不動産についてご相談いただけます。

【ボンズ不動産の買取について】

弊社では、一般的な仲介による不動産売却だけでなく、不動産会社が直接購入する「不動産買取」にも積極的に取り組んでおります。

■ 1．物件の価値を見極めた買取

今回の丸子4丁目の事例のように、建物を解体して土地として活用するべきか、リフォームして戸建として活かすべきかを検討します。

築年数だけで「古いから価値がない」と判断するのではなく、建物の状態、土地の条件、立地、周辺環境、将来的な活用方法まで考えたうえで査定を行います。

■ 2．売却前のリフォーム不要

「壁紙を張り替えた方がいい？」
「水回りを修繕した方がいい？」
「古い設備を交換しないと売れない？」

そのようなご心配がある場合も、まずは現在の状態でご相談ください。

弊社が直接買取する場合には、買取後に必要なリフォームや修繕を弊社側で行うことができます。

そのため、古い設備や傷んだ内装が残っている戸建についても、売却前に売主様ご自身で多額のリフォーム費用を負担することなく、そのままご相談いただけます。

■ 3．買取後の活用まで考えた査定

ボンズ不動産株式会社では、「今の状態」だけを見るのではなく、「この不動産を今後どう活かせるか」という視点も大切にしています。

戸建として再生する。
土地として新たな購入者様へつなぐ。
収益物件として活用する。

不動産の可能性を幅広く検討することで、それぞれの物件に合った買取・売買を目指します。

【静岡市で不動産売却・不動産買取をご検討中の方へ】

静岡市で土地を売却したい。
静岡市で戸建を売却したい。
静岡市で築古戸建を買取してほしい。
静岡市で空き家を売却したい。
静岡市で相続不動産を整理したい。
静岡市で収益物件を売却したい。
静岡市で不動産査定を依頼したい。

このようなご相談は、ボンズ不動産株式会社までお気軽にお問い合わせください。

「まだ売却するか決めていない」
「まずは査定価格だけ知りたい」
「仲介と買取の違いを聞きたい」
「土地として売るべきか、戸建として売るべきか相談したい」

そのような段階でのご相談も歓迎しております。

静岡市の土地、戸建、築古戸建、空き家、相続不動産、収益物件など、不動産売却・不動産買取・不動産査定・不動産売買に関することは、お気軽にご相談ください。

今回、静岡市駿河区丸子4丁目の大切な戸建を弊社にお任せいただき、誠にありがとうございました。

今後は弊社にてリフォーム工事を行い、新たな住まいとして次の方へつないでまいります。

【静岡市の不動産売却・不動産買取・不動産査定・不動産売買】
ボンズ不動産株式会社

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