静岡市清水区草薙エリア事業用ビルの買取

2026年07月21日

【静岡市清水区草薙エリア】事業用ビルの買取実績｜事業用不動産・収益物件の売却はボンズ不動産へ

このたびボンズ不動産株式会社では、静岡市清水区草薙エリアにて、事業用として利用されていたビルを買取させていただきました。

大切な不動産を弊社にお任せいただき、誠にありがとうございます。

今回の物件は、戸建や一般的な住宅用地ではなく、事業用途で使用されてきたビルです。

ボンズ不動産株式会社では、静岡市を中心に土地・戸建の売却や買取だけでなく、今回のような事業用ビル、店舗、事務所、倉庫、工場、アパート、マンションなど、さまざまな事業用不動産・収益物件の査定、買取、売買にも対応しております。

事業用ビルや収益物件は、一般的な戸建や土地とは異なる視点で不動産の価値を見極める必要があります。

建物の築年数や状態だけではなく、

・立地条件
・土地の広さや形状
・接道状況
・建物の構造
・現在の利用状況
・テナント利用の可能性
・賃貸需要
・将来的な収益性
・事業用不動産としての活用方法
・土地としての将来性

など、さまざまな条件を総合的に確認することが重要です。

今回の静岡市清水区草薙エリアの事業用ビルについても、現在の建物だけを見るのではなく、立地や周辺環境、土地・建物の条件、今後の活用可能性などを総合的に検討したうえで、弊社にて買取させていただきました。

【事業用ビル・事業用不動産の売却でお悩みではありませんか？】

静岡市で事業用不動産を所有されている方の中には、

・会社で使用していたビルを売却したい
・事業縮小に伴い不要になった不動産を整理したい
・移転により使わなくなった事務所を売却したい
・古い事業用ビルを買取してほしい
・空室が増えた収益物件を売却したい
・テナントビルの今後について悩んでいる
・倉庫や工場を売却したい
・法人所有の不動産を現金化したい
・相続したビルや収益物件を整理したい
・事業用不動産の査定価格を知りたい
・仲介ではなく不動産会社による直接買取を希望している

といったお悩みをお持ちの方もいらっしゃいます。

事業用不動産の売却は、一般的な戸建や土地の売却と比べて、検討すべきポイントが多くなる傾向があります。

現在の利用状況。
賃貸借契約の有無。
テナントの入居状況。
建物設備の状態。
修繕の必要性。
今後の収益性。
売却後の活用方法。

こうした条件によって、適した不動産売却の方法は異なります。

ボンズ不動産株式会社では、一つひとつの不動産の状況を確認し、物件ごとに適した査定・売却方法をご提案しております。

【事業用不動産は「築年数」だけで価値が決まるものではありません】

事業用ビルを所有されている方の中には、

「建物が古いから売れないのでは？」
「修繕してからでないと査定してもらえない？」
「空室があるから買取は難しい？」
「事業用不動産は買い手が見つかりにくいのでは？」

と心配される方もいらっしゃいます。

しかし、事業用不動産の価値は、築年数だけで決まるものではありません。

建物をそのまま活用できる可能性があるのか。
リフォームや改修によって再生できるのか。
テナントビルとして活用できるのか。
収益物件として運用できるのか。
事務所や店舗として需要があるのか。
将来的に土地として活用できるのか。

物件ごとにさまざまな可能性があります。

今回の静岡市清水区草薙エリアの事業用ビルについても、現在の状態だけで判断するのではなく、今後の活用方法まで検討したうえで買取を行いました。

【ボンズ不動産の事業用不動産買取について】

弊社では、一般的な仲介による不動産売却だけでなく、不動産会社が直接購入する「不動産買取」にも積極的に取り組んでおります。

■ 1．事業用不動産の特性を踏まえた査定

事業用ビル、店舗、事務所、倉庫、工場などは、それぞれ査定の考え方が異なります。

単純に土地面積や建物面積だけを見るのではなく、立地、建物の用途、現在の利用状況、将来的な活用方法などを確認しながら査定を行います。

■ 2．土地と建物、両方の可能性を検討

建物をそのまま活かす方が良いのか。
改修して再利用する方が良いのか。
収益物件として運用する方が良いのか。
将来的に土地として活用する方が良いのか。

ボンズ不動産株式会社では、現在の状態だけではなく、その不動産が持つ今後の可能性も含めて検討します。

■ 3．法人所有の不動産もご相談可能

会社や法人で所有されているビル、店舗、事務所、倉庫、工場などの売却についてもご相談いただけます。

「事業で使わなくなった」
「拠点を移転する」
「資産を整理したい」
「遊休不動産を現金化したい」
「今後の維持管理負担を減らしたい」

このような場合も、まずは現在の状況をお聞かせください。

【静岡市で事業用不動産・収益物件の売却をご検討中の方へ】

ボンズ不動産株式会社では、静岡市葵区・静岡市駿河区・静岡市清水区を中心に、不動産売却、不動産買取、不動産査定、不動産売買を行っております。

土地や戸建だけでなく、

・事業用ビル
・テナントビル
・店舗
・事務所
・倉庫
・工場
・アパート
・マンション
・収益物件
・一棟物件
・空き家
・古家付き土地
・相続不動産

など、さまざまな不動産の査定・買取・売買に対応しております。

静岡市で事業用ビルを売却したい。
静岡市で事業用不動産の買取を依頼したい。
静岡市で収益物件を売却したい。
静岡市で法人所有不動産を整理したい。
静岡市で土地や戸建を売却したい。
静岡市で不動産査定を依頼したい。
静岡市で不動産買取に対応している会社を探している。

このようなご相談は、ボンズ不動産株式会社までお気軽にお問い合わせください。

「まだ売却するか決めていない」
「まずは査定価格だけ知りたい」
「仲介と直接買取の違いを知りたい」
「建物を残して売るべきか相談したい」
「法人名義の不動産でも相談できるか知りたい」

そのような段階でのご相談も歓迎しております。

【静岡市の不動産を次の価値へ】

土地には土地の可能性があります。
戸建には戸建の可能性があります。
収益物件には収益物件の可能性があります。
そして、事業用ビルにも、その物件ならではの可能性があります。

私たちは、単に「古い」「新しい」だけで不動産の価値を判断しません。

現在どのように使われているのか。
今後どのように活用できるのか。
建物を活かせるのか。
収益物件として可能性があるのか。
土地として新たな価値を生み出せるのか。

一つひとつの不動産と向き合い、その物件に合った方法を検討します。

今回、静岡市清水区草薙エリアの大切な事業用ビルを弊社にお任せいただき、誠にありがとうございました。

ボンズ不動産株式会社では、これからも静岡市の地域に根ざした不動産会社として、土地、戸建、収益物件、事業用ビル、店舗、事務所、倉庫、工場など、幅広い不動産の査定・売却・買取・売買に取り組んでまいります。

【静岡市の不動産売却・不動産買取・不動産査定・不動産売買】
ボンズ不動産株式会社

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