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静岡市葵区古庄1丁目｜大きな土地を高価買取し、5区画分譲地が完売しました

今回は、静岡市葵区古庄1丁目にて、

大きな土地を売主様から直接買取させていただき、

その後 5区画の分譲地として造成・売買を行い、無事に全区画完売となった事例をご紹介します。

■ 売主様からのご相談内容

ご相談いただいたのは、

ご自身が長年住まわれていた大きな戸建住宅の敷地の一部についてでした。

土地が広すぎて管理が大変

すべて売るのではなく、一部だけ手放したい

相続も見据えて、今のうちに整理したい

できれば仲介ではなく、早く・確実に売却したい

こういったご相談は、静岡市 葵区では非常に多く、

特に古庄エリアのような住宅需要が高い地域では、

土地の活用方法次第で大きく価値が変わります。

■ 売主様から直接「買取」をご提案

今回のケースでは、

仲介による売買ではなく、

ボンズ不動産が売主様から直接、土地を買取させていただきました。

直接買取のメリットは、

査定後すぐに条件提示ができる

売却までの期間が短い

買主探しのストレスがない

契約不適合責任などの不安が少ない

といった点があり、

「静岡市で不動産売却」「土地の買取」を検討されている方には

非常に相性の良い方法です。

もちろん、

土地の形状・接道状況・周辺環境を細かく調査したうえで、

エリア相場を踏まえた適正かつ高価な査定を行いました。

■ 大きな土地を5区画の分譲地へ

買取後は、

土地の特性を活かしながら区画割りを行い、

全5区画の分譲地として造成しました。

住宅として使いやすい土地形状

周辺環境に配慮した区画設計

ファミリー層を意識したサイズ感

こうした点を意識し、

土地としての価値を最大化することで、

結果的に 5区画すべてがスムーズに売買成立しました。

■ 静岡市で土地売却・買取をお考えの方へ

今回のように、

大きな土地をどうしていいかわからない

戸建の敷地の一部だけ売りたい

相続前に土地を整理したい

静岡市で土地の高価買取を希望している

といったお悩みをお持ちの方は、

売買・買取の両方に対応できる不動産会社に相談することが大切です。

ボンズ不動産では、

静岡市を中心に、不動産売却・査定・買取・土地・戸建・収益物件まで

幅広く対応しています。

「まずは話だけ聞いてみたい」

「査定だけお願いしたい」

そんな段階でも大歓迎です。

静岡市での不動産売却・土地買取のご相談は、

ぜひボンズ不動産株式会社までお気軽にどうぞ。

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