一棟売マンション 静岡市葵区 南瀬名町 (古庄駅) の一棟売マンション

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価格 19,400万円 管理費 -
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩25分
所在地 静岡県静岡市葵区南瀬名町
築年月 1997年2月(築28年11ヶ月) 使用部分面積 922.32㎡ 土地面積 公簿 868.32㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 ２種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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南西角地２６０坪以上☆満室稼働中☆タイル張りＲＣ

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩25分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 草薙駅 徒歩29分
    静岡鉄道静岡清水線 / 県総合運動場駅 徒歩24分
    所在地 静岡県静岡市葵区南瀬名町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 19,400万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　プロパンガス　トイレ
    特記事項 南向き
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：日成建設
    利回り：7.04%
    年間想定家賃収入：1,367.40万円
    使用部分面積 922.32㎡ 土地面積 公簿 868.32㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1997年2月(築28年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道 接面45.4m　西6.0m 公道 接面16.3m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 15戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986593405 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/04 次回更新予定日 2025/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ボンズ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩26分
    　　　【バス】15分　田町５丁目　停歩2分
    住所：
    静岡県静岡市葵区幸町５７－１０　
    TEL：
    054-292-7292
    FAX：
    054-292-7293
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４４９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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