売戸建住宅 静岡市葵区 羽鳥６丁目 2階建 5SLDK

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価格 1,490万円 間取り 5SLDK
交通 【バス】 羽鳥 停歩10分
所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥６丁目
築年月 1995年3月(築29年3ヶ月) 建物面積 112.61㎡ 土地面積 公簿 152.99㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
生活施設が充実した葵区羽鳥エリア◎平成７年築の南向き角地戸建住宅です◎１階リビング＋和室、２階４部屋＋収納スペース有◎並列駐車２台可能◎服織小学校まで徒歩５分☆子ども園近く子育て世帯に便利な立地です♪
  • 南側道路角地で日当たり良好
  • 南側道路
  • 東側道路

    アピールポイント

    １，６９０万円→１，４９０万円に値下げしました♪
    現在売主様居住中ですが、ご予約で内覧可能です◎
    当社では豊富な物件を取り扱っています、その中には売主様のご都合でポータルサイトに掲載できない優良物件も多数取り扱っております。
    未公開物件はボンズ不動産の当社ホームページに多数掲載させて頂いております。

    お客様への物件紹介だけでなく、売りたい物件がございましたら、直接高価買取も強化しております。
    不動産の買いたいと売りたいはボンズ不動産（株）にお任せくださいませ。
    親切、丁寧な対応を心掛けています。

    誠心誠意対応させて頂きます。不動産の事ならなんでもご相談くださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 羽鳥 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　浄化槽　追焚機能　上水道　都市ガス　電気　エアコン　庭　照明器具　ＢＳ端子　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    ２０２３年１月エコキュート新品交換済
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 6　洋 8･4.6･4.5･4　LDK 13　S 3） 建物面積 112.61㎡
    土地面積 公簿 152.99㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年3月(築29年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南5.0m 公道 接面11.4m　東5.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981568649 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/02 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ボンズ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩26分
    　　　【バス】15分　田町５丁目　停歩2分
    住所：
    静岡県静岡市葵区幸町５７－１０　
    TEL：
    054-292-7292
    FAX：
    054-292-7293
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４４９８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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