一棟売マンション 静岡市清水区 草薙 (草薙駅) の一棟売マンション

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価格 4,000万円 管理費 -
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 草薙駅 徒歩17分
所在地 静岡県静岡市清水区草薙
築年月 1971年12月(築52年7ヶ月) 使用部分面積 310.92㎡ 土地面積 公簿 350.62㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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満室稼働中！ＲＣ一棟売マンション◎２０２３年にバス、洗面台リフォーム済
  • 外観
  • ２ＤＫ
  • ３ＤＫ（２０１のみ）
  • 室内リフォーム済！

    アピールポイント



    当社では豊富な物件を取り扱っています、その中には売主様のご都合でポータルサイトに掲載できない優良物件も多数取り扱っております。
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    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 草薙駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 草薙駅 徒歩18分
    静岡鉄道静岡清水線 / 県立美術館前駅 徒歩22分
    所在地 静岡県静岡市清水区草薙
    物件種目 一棟売マンション
    価格 4,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　高温差湯式　給湯　都市ガス　ＢＳ端子　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考 利回り：7.32%
    年間想定家賃収入：292.80万円
    本物件建物は、指定容積率を超過しています。
    現在売主様敷地外駐車場３台借上中
    使用部分面積 310.92㎡ 土地面積 公簿 350.62㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1971年12月(築52年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年04月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年04月　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳交換済み
    駐車場 近有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北4.0m 公道 接面25.0m 地目 宅地
    地勢 高台 総戸数 6戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980831801 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/29 次回更新予定日 2024/06/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ボンズ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩26分
    　　　【バス】15分　田町５丁目　停歩2分
    住所：
    静岡県静岡市葵区幸町５７－１０　
    TEL：
    054-292-7292
    FAX：
    054-292-7293
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４４９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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